リースを活用して黒字化へ

現在遊休の土地がある場合や、新たに土地を購入してそこに賃貸住宅を建設する、あるいは現有住宅をリフォームして賃貸するという賃貸住宅投資には興味はあるけれども、知識もないし、かなりの資金が必要でリスクも大きいので、どうしても躊躇してしまうという場合には、リースのフランチャイズを活用する方法があります。
以下に、簡単なQ&Aであなたの疑問にお答えします。

リースとは、どのような仕組みなの？

住宅の購入を考えているが資金不足で購入を断念せざるを得ないような方に対して、住宅のリースを行い、一定期間（例30年）を経過するとリースしていた住宅が自分のものになるという仕組みです。

フランチャイズを活用するメリットは？

自分自身でリースを行うことは可能ですが、投資収支計算を始めとしてかなりの知識が必要になります。フランチャイズを活用すると、このようなリースに関連する全ての情報が提供され、また各種相談にものってもらえます。コンビニの多くがフランチャイズですが、経営のノウハウや商品仕入等細かい部分に至るまで指導や支援を受けられる、というのと同様の仕組みです。

わざわざ難しそうなリースをするより普通の賃貸住宅投資でも良いのでは？

もちろん普通の賃貸住宅投資を行って、入居者から家賃収入を得るような方法も有効です。ただ、賃貸住宅の入居者はどれだけ長く住み続けても、住んでいる住居を自分の資産にすることはできません。リースは、住居をいずれ自分のものにしたいという方に向けたもので、そのようなニーズは現在・将来共に間違いなく存在すると思われます。